鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興中產(chǎn)業(yè)振興的有效路徑。
主題鄉(xiāng)村是鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的有效實踐方式。
樹立新資源觀,重新發(fā)現(xiàn)自身價值,以特色主題實現(xiàn)突圍。
有特定的獨具匠心的特征概念,是產(chǎn)品開發(fā)的主線。
明確產(chǎn)品的賣點,面向的客群,產(chǎn)業(yè)的依托。
區(qū)域內(nèi)的建筑物、服務(wù)設(shè)施、景觀、活動、商品、美食等,都與所要傳達(dá)的主題有關(guān)。
鄉(xiāng)村旅游的業(yè)態(tài)目前存在供需不平衡問題,亟待通過文化挖掘等方式進一步強化升級
跨界玩轉(zhuǎn)模式
重構(gòu)活力鄉(xiāng)村
構(gòu)建可持續(xù)圈層
極致聚焦眼球
回歸游客需求本質(zhì)
內(nèi)容為王提升效益
基于文創(chuàng)思維的鄉(xiāng)村遺產(chǎn)空間功能再造:重視人文情懷,是設(shè)計系、藝術(shù)范、創(chuàng)意派的跨界融合;
主題鮮明的鄉(xiāng)村風(fēng)情文化情境體驗:選擇某一主題文化元素,將與此相關(guān)的農(nóng)村文化遺產(chǎn)進行選擇性收集與創(chuàng)意式利用,全息營造主題體驗;
半城半鄉(xiāng)的生活品質(zhì):精致而懷舊,風(fēng)情而有品質(zhì),大多是民宿主人自己的生活夢;
門檻低運營成本低:自有或租用民宅獨立經(jīng)營,用工成本低,在地化的主人和生活方式。
政府主導(dǎo)成立旅游專業(yè)合作社,兼顧企業(yè)與農(nóng)民利益,通過鄉(xiāng)村閑置土地與房產(chǎn)的合理化流轉(zhuǎn),實現(xiàn)化零為整,整體改造;
酒店模式經(jīng)營,統(tǒng)一整修、統(tǒng)一接待、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、堅持高層次配套與高品質(zhì)服務(wù);
鼓勵村民參與酒店建設(shè)和經(jīng)營活動,可以土地、房車、林木等資產(chǎn)入股,或在酒店就業(yè),避免村民游離在收益分配之外。
整體風(fēng)貌改造后以古村落形成一級核心吸引,景區(qū)式管理,門票盈利為主;
對歷史價值高的院落,進行功能置換和業(yè)態(tài)更新,構(gòu)成亮點項目吸引;
借勢藝術(shù)+文創(chuàng),通過策展和節(jié)慶驅(qū)動人氣,樹立品牌;
“村企合作”,引入外部資金,進行部分基礎(chǔ)設(shè)施投入和景區(qū)化服務(wù)設(shè)施改造。
尊重自然,生態(tài)設(shè)計,融合界面:以最大限度地保留或恢復(fù)村落自然形態(tài)為原則,從田園景觀、建筑形態(tài)、空間格局、原生植物裝飾等方面進行景觀與建筑改造,將鄉(xiāng)村空間與產(chǎn)業(yè)功能進行整合,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間與田園休閑旅居空間的融合;
多元產(chǎn)業(yè)集群,強調(diào)綜合價值:以鄉(xiāng)村休閑度假項目集群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)旅居項目集群,復(fù)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)交易、鄉(xiāng)村休閑度假、田園生態(tài)居住等功能,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的綜合價值;
以鄉(xiāng)村優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)驅(qū)動品牌:通常以特色農(nóng)業(yè)節(jié)慶打響名氣,以休閑旅游項目集聚人氣,以田園社區(qū)集聚財氣,分期開發(fā)滾動經(jīng)營。
極致爆品:極致開發(fā)某一特色民俗文化,使之成為與周邊競品差異化的爆品吸引物;
文創(chuàng)情懷:在店鋪裝修陳列、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計、文案宣傳上,充滿清新時尚的文化情懷;
情景空間:融入民俗場景和現(xiàn)代東方美學(xué)元素,打造仿若自然生長的鄉(xiāng)村空間肌理;
社群管理:由村集體主導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和風(fēng)貌整治,統(tǒng)一經(jīng)營管理,并成立社群組織引導(dǎo)村民集資入股共同致富。
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